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Como posso usar o meu FGTS para comprar minha casa em Jaú, Pederneiras e Lençóis Paulista?

23 DE SETEMBRO, 2021

Para quem almeja realizar o sonho da casa própria, um caminho a ser escolhido é utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento da compra ou construção de um imóvel. Ficou interessado? Então continue lendo que vamos te mostrar como isso é possível.

O que é o FGTS?

Como o próprio nome já diz, o saldo do FGTS é o que dá garantia aos trabalhadores, pelo tempo de serviço prestado. Ou seja, todo mês o empregador deposita um valor que corresponde a 8% do salário do funcionário, em uma conta na Caixa Econômica Federal, vinculada ao contrato de trabalho.

Geralmente, O FGTS é um direito de todo trabalhador brasileiro, desde que tenha um contrato de trabalho formal, regido pela Consolidação das Leis do Trabalho (CLT). Além disso, também têm direito aos recursos do fundo os trabalhadores domésticos, rurais, temporários, intermitentes, dentre outros.

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Quando posso usar o FGTS para comprar imóvel

Desde janeiro de 2019, o teto foi aumentado e o valor pode ser utilizado em financiamentos dentro do Sistema Financeiro Habitação (SFH) – principal programa de financiamento habitacional do país -, para negociação de imóveis avaliados em até R$ 1,5 milhão em qualquer estado do país. E para ter direito de usar o FGTS, o possível comprador precisa cumprir alguns requisitos, dentre eles:

1 - Ter trabalhado por, pelo menos, três anos — não precisam ser consecutivos — com carteira assinada;

2 - Estar morando ou trabalhando há mais de um ano na cidade onde está o imóvel a ser adquirido, ou em municípios vizinhos;

3 - Não usufruir ou ser titular de qualquer outro financiamento relacionado com o Sistema Financeiro de Habitação (SFH);

4 - Não ser dono de um domicílio na cidade em que trabalha e mora, nem no município em que o imóvel se encontra.

Ficou interessado e deseja fazer uma simulação? Entre em contato com nossa equipe de consultores. Eles irão te explicar como funciona o processo de compra e te ajudarão a encontrar o imóvel ideal para você e sua família. Afinal, já passou da hora de realizar o sonho da casa própria. Conte com a Gabriel Imóveis!

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